Modèle de lettre de licenciement pour fin de chantier | Multivate Consulting
 

Modèle de lettre de licenciement pour fin de chantier

Calculez les coûts que vous devrez payer pour résilier le contrat. Vous pourriez être tenu de payer pour le travail effectué, les matériaux utilisés avant toute plainte ou frais juridiques si vous perdez un procès. Incluez les éventuels frais juridiques que vous pourriez avoir si l`entrepreneur conteste votre résiliation. La décision de résiliation est importante. Nous recommandons que les parties aux contrats de construction recherchent des conseils juridiques avant de résilier un contrat ou si elles ont été résiliées. La plupart des contrats de construction de forme standard exigent un «préavis écrit» pour suivre un formulaire spécifique. Par exemple, il peut exiger que l`avis soit expédié ou envoyé à une adresse spécifique. Les tribunaux ont également strictement appliqué ces termes en exigeant que les avis soient écrits et envoyés à l`adresse stipulée dans le contrat. Dans l`arrêt Graham Construction and Engineering (1985) Ltd.

c. LaCaille Developments Inc., 2006 ABQB 898, la Cour a conclu que le libellé contractuel exigeant un préavis écrit de retards constituait une condition préalable à toute demande de dommages-intérêts de retard de la part de l`entrepreneur. Les exigences en matière de résiliation sont souvent sous forme de «deux niveaux»: un premier avis énonçant le défaut ou la violation et prévoyant un délai pour que le défaut ou la violation soit remédié, suivi d`un deuxième avis définitif de résiliation. Dans tous les cas, les clauses contractuelles doivent être soigneusement examinées et suivies de près, tant au niveau du contenu que du moment de l`avis. En règle générale, les avis doivent: Examinez vos données avec un entrepreneur neutre pour déterminer si la plupart des constructeurs professionnels considèrent vos plaintes légitimes. Un entrepreneur peut avoir de l`expérience dans les terminaisons et peut vous donner des informations sur les décisions judiciaires antérieures dans des situations similaires. Les retards de projet, les réclamations et les litiges de paiement peuvent être extrêmement frustrants pour un propriétaire, en particulier lorsqu`il semble que l`entrepreneur n`est pas disposé ou incapable de remettre les choses sur la bonne voie. À première rougir, se débarrasser de l`entrepreneur peut sembler la solution évidente.

C`est à ce moment que le propriétaire doit essayer de se concentrer sur la ligne de fond, et de demander quel est le plus rapide, le moins risqué et le moins coûteux chemin à l`achèvement? Lorsque la résiliation pour cause est le bon cours, le propriétaire doit procéder avec précaution pour préserver ses droits et maximiser sa capacité à faire appel à la caution pour achever le projet, et/ou de recouvrer les dommages de l`entrepreneur. Même s`il n`est pas précisé dans le contrat, il serait prudent, dans la plupart des cas, de fournir un avis de résiliation et de fournir à la partie défaille une chance de rectifier sa violation. Lors de la réunion de résiliation, vous nous avez donné votre carte de sécurité, vos clés de bureau, et l`ordinateur portable appartenant à l`entreprise de sorte que tous les équipements de la société est comptabilisée. Vous pouvez vous attendre à une lettre de statut des prestations distincte qui décrirait l`état de vos prestations à la résiliation. La lettre comprendra des renseignements sur votre admissibilité à la continuation de la couverture de santé collective de la Loi sur le rapprochement budgétaire global (COBRA). Rétrospectivement, la spirale vers la terminaison de l`entrepreneur semble évidente. Le projet tombe en retard. Les sous-traitants réduisent leur main-d`œuvre ou arrêtent de venir sur le chantier.

Les avis de privilège de la mécanique apparaissent dans le courrier. La première inclination du propriétaire peut être de retenir le paiement supplémentaire. En contrepartie, l`entrepreneur cesse de travailler et refuse de continuer à moins que le paiement ne soit libéré. Le propriétaire se tient ferme; il ne libérera pas le paiement tant que l`entrepreneur n`aura pas engagé des ressources pour regagner le calendrier. L`entrepreneur ne clignote pas: il ne reviendra pas à moins que le propriétaire accepte sa réclamation, le dirige pour accélérer, et libère le paiement. À ce stade, le désir de mettre fin à l`entrepreneur est compréhensible, et agissant sur ce désir peut même apporter une certaine satisfaction pour le propriétaire.

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